Leasing - Arrendamento Mercantil

Uma forma de financiamento em que o que se busca é adquirir um bem com o objetivo de utiliza-lo e  empega-lo em uma atividade especifica visando a produção de outros bens ou realização de serviços, cuja a finalidade se destina as organizações das mais diversas áreas como: comércio de bens e serviços, na indústria de produção de bens, no transporte de bens e ou a empresas de prestadoras de serviços, estas encontram através do leasing uma forma de fazer a aquisição destes bens, ou arrendamento mercantil, cuja operação se caracteriza na forma de um aluguel em que o proponente poderá adquirir o bem no final do contrato com vantagens e a preferência, é uma modalidade de crédito para se financiar um bem para uso em uma aplicação, mas com característica semelhante a um aluguel, sendo que o bem fica a disposição do arrendatário pelo tempo de vigência do contrato, e no final do contrato, poderá o arrendatário optar por ficar com o bem, mediante o pagamento de um valor residual, ou entregar o bem, devolver a arrendatária. Como é um contrato com características peculiares em que o bem sofre depreciação ao longo do tempo da vigência do contrato, este é normatizado com regras especificas e regulamentado em lei, deste modo este tipo de contrato visa dar garantias tanto a empresa operadora do leasing, bem como serve aos  propósitos do arrendatário com relação a substituição de bens que se tornam tecnologicamente ultrapassados ou obsoletos com o tempo, não querendo o arrendatário ficar com o bem ao término da vigência do contrato, embora exista a possibilidade de adquirir o bem, cujos termos são negociados no contrato com vantagens para o arrendatário, bastando o pagamento de um valor referente a diferença da época em que foi adquirido o bem, e quanto vale hoje, amortizando o tempo de depreciação e valor já pago pelo arrendatário, esta diferença poderá ser negociada a ser paga já embutida nas parcelas do contrato, neste caso ficando já determinado que o bem permanecerá com o arrendatário ao término do contrato. Como é uma operação de financiamento mas com características de aluguel, pois a arrendatária compra o bem e repassa como aluguel ao arrendatário, serão cobradas taxas de juros que visem cobrir as despesas de compra e os custos do arrendamento ao arrendatário, bem como a negociação do valor residual que é a diferença entre o valor do bem no inicio do contrato, e o valor do bem ao término do contrato, descontados os valores já pagos.

O Leasing tornou-se uma ótima opção de aquisição de bens no tocante a questão da depreciação que ocorre com bem financiando ao longo do tempo, quanto a desvalorização em relação a um produto novo, quanto a maior facilidade de aquisição, pois oferece maior garantia a organização de leasing, quanto a questões de alongamento de prazo e de ser financiado um bem de alto valor, cujo os termos de financiamento exigem mais garantias e com prazos mais longos, além de o bem poder ser adquirido ou devolvido ao término do contrato de arrendamento mercantil dependendo da escolha do arrendatário.